La déconstruction de la résidence Normandie a été lancée ce jeudi 19 octobre 2023 en présence de Laurence Saunier, secrétaire général de la sous-préfecture d’Avesnes-sur-Helpe, de Bernard Baudoux, président de la Communauté d’agglomération Maubeuge-Val de Sambre, d’Arnaud Decagny, maire de Maubeuge et de notre président Jean-Noël Verfaillie.
Le renouvellement des Provinces françaises
Partenord Habitat intervient au bénéfice de 15 projets NPNRU : 13 Projets de Renouvellement
Urbain (PRU) dans le Nord et 2 dans l’Aisne, à Saint-Quentin. Ces programmes
concernent plus de 11 % des 53 000 logements de l’Office. Au total, 2 070 logements
de notre patrimoine seront démolis, 1 957 seront réhabilités, parfois également résidentialisés.
996 logements bénéficieront uniquement d’une opération de résidentialisation.
Les propositions de Partenord Habitat visent à améliorer le cadre et la qualité de vie des habitants
en donnant un nouveau visage et une nouvelle attractivité aux sites concernés, comme
c’est le cas ici pour le quartier des Provinces françaises de Maubeuge.
Le renouvellement des Provinces françaises s’opère dans un cadre partenarial et nombre
d’acteurs y apportent leur expertise. L’Etat, l’Agence nationale de renouvellement urbain
(ANRU), la Région Hauts-de-France, le Département du Nord avec Partenord Habitat et la
ville de Maubeuge, sont autant de partenaires associés aux aménageurs et porteurs du
projet que sont la Communauté d’agglomération Maubeuge Val de Sambre et la société
d’aménagement NordSEM.
Confiée à un groupement de conception-réalisation mené par Demathieu Bard, cette
opération concerne 680 logements. Ce nombre global, comporte 470 logements déconstruits
et 210 réhabilités. Il est à noter que les présents éléments ne comptent pas
les 49 logements de la résidence Poitou qui fera l’objet d’un marché complémentaire,
mais ce seront bien, à terme, les 729 logements des Provinces qui seront concernés par
le renouvellement urbain.
Conjuguée aux déconstructions, la rénovation de 210 logements des Provinces françaises
permettra d’améliorer le cadre et la qualité de vie de nos locataires, ainsi que la
performance énergétique de notre parc. La réhabilitation des Provinces s’inscrit dans la
volonté de garantir à nos clients-locataires un logement rénové, aux intérieurs modernisés
et mieux équipés, un bon niveau de confort thermique, ainsi que des économies
en termes de consommation d’énergie. En outre, s’il s’agit d’abord d’améliorer les installations
des logements requalifiés et leur performance énergétique, la rénovation des
5 Démolition de l’immeuble Normandie aux Provinces françaises de Maubeuge
Provinces n’en reste pas moins une formidable occasion pour renforcer l’attractivité du
quartier. Sur ce point et en conformité avec les demandes des architectes des bâtiments
de France et de la ville, une attention toute particulière a été portée au traitement esthétique
des façades. Les espaces extérieurs créées, et notamment les balcons, assureront un
confort de vie aux occupants, en adéquation avec les exigences modernes que chacun peut
attendre de son logement. Cette réhabilitation s’accompagnera enfin d’une résidentialisation
du site et ce, dans l’optique de renouveler son image, de le rendre plus attrayant, plus
agréable à vivre et surtout plus fonctionnel. C’est ainsi, qu’on modifiera l’aménagement des
espaces extérieurs : ceux-ci sont par exemple mis en valeur par la création d’espaces verts
propres à contribuer à l’amélioration du cadre de vie. Plus de 22 millions d’euros, soit plus de
105 000 euros au logement, seront consacrés à cette rénovation qui donnera un nouveau
visage au quartier et le réinscrira dans son environnement.