Villeneuve D’Ascq

Grand type 2 – Villeneuve d’Ascq
Réf annonce : 053176 CB
VILLENEUVE D’ASCQ : 2 Chemin des Tailleurs – Résidence Trocadéro – appt n°B12

A proximité des transports en commun et commerces.

Au 1ème étage, d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Grand type 2 / possibilité type 3, d’une surface de 74.52 m2.
Cet appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine semi ouverte, d’une chambre, d’une pièce bureau/dressing, d’une salle de bains et wc séparés.
Chauffage collectif et production d’eau chaude au gaz.

Prix de vente : 123 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Stationnement libre devant la résidence.

Copropriété de 42 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles de 250€/mois comprenant chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des parties communes.
Diagnostic énergétique réalisé le 22/05/24. Classe énergie D de valeur 227. Classe climat D de valeur 46.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1370 € sur 2024.
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Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.
Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 053176 Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1370 € par an.