OSTRICOURT

Réf annonce : 085055 CC
Résidence Augustin Laurent – Avenue du Maréchal Leclerc.
Située dans un secteur calme et résidentiel.
Maison de Type 4 datant de 1993, d’une surface de 82 m2.
La maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de 3 belles chambres de 11m2, d’une salle de bains et wc séparés.
Jardin – Garage.
Chauffage et production d’eau chaude individuels au gaz.
Prix de vente : 145 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Diagnostic énergétique réalisé le 24/03/25.
Classe énergie D de valeur 173.
Classe climat D de valeur 34.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1910 € sur 2025.
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Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 8 mai 2025, en résidence principale uniquement.
Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.
Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr