OSTRICOURT

Réf annonce : 085047 AM

OSTRICOURT : 8 Résidence Augustin Laurent – Avenue du Maréchal Leclerc.

Situé dans un secteur calme et résidentiel.

Maison de Type 4 datant de 1993, d’une surface de 84.99 m2 située sur une parcelle de 194m2.
La maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux de 23.59m2, d’une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, de 3 belles chambres, d’une salle de bains et wc séparés.
Jardin – Garage.
Chauffage et production d’eau chaude individuels au gaz.

Prix de vente : 141 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.

Diagnostic énergétique réalisé le 09/04/24.

Classe énergie D de valeur 201.
Classe climat D de valeur 39.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € sur 2024.
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Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 10 Octobre 2024, en résidence principale uniquement.
Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.
Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr