LOMME

Réf annonce : 078115 MC
LOMME : 61B1 Rue Adolphe Defrenne
A proximité des transports en commun, commerces et du parc Jean Baptiste Lebas.
Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée sans ascenseur.
Bel Appartement de 2 pièces, d’une surface de 68.64 m2.
Cet appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’un grand séjour de 26 m², d’une cuisine séparée avec cellier, belle chambre de 10,33m², d’une salle de bains, wc séparés – chauffage individuel au gaz.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir dans l’ensemble du logement (sols, enduits/peintures, sdb, cuisine)
Prix de vente : 102 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Copropriété de 30 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles de 1560 euros, soit par mois : 130€ comprenant eau froide, entretien des parties communes.
Diagnostic énergétique réalisé le 04/11/24.
Classe énergie C de valeur 169.
Classe climat D de valeur 33.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 € sur 2024.

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Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 12/12/2024.

Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.

Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr