LILLE

Réf annonce : 075944 MC
LILLE : 17/3 rue Lamartine
A proximité des transports en commun, commerces et du parc Jean Baptiste Lebas.
Au RDC d’une résidence sécurisée sans ascenseur.
Appartement T2 d’une surface de 53.5 m2.
Cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, 1 chambre, d’une salle de bains, wc séparés – Chauffage individuel au gaz.
Prix de vente : 95 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Garage sous-sol boxé en option selon disponibilité.
Prévoir travaux de rafraichissement dans l’ensemble du logement.
Copropriété de 40 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles de 1 140 euros, soit par mois : 95€ comprenant eau froide, entretien des parties communes.
Diagnostic énergétique réalisé le 17/12/24.
Classe énergie C de valeur 94.
Classe climat C de valeur 19.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € sur 2024.

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Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 18/03/2025.

Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.

Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr