LILLE

LILLE : 17B rue Lamartine

Achat en résidence principale uniquement.
A proximité des transports en commun, commerces et du parc Jean Baptiste Lebas.
Au RDC d’une résidence sécurisée sans ascenseur.
Appartement T3 d’une surface de 63.16 m2.
Cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, de 2 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés – Chauffage individuel au gaz.
Prix de vente : 119 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Garage sous-sol boxé en option selon disponibilité.

Copropriété de 40 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles de 1200 euros, soit par mois : 100€ comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Diagnostic énergétique réalisé le 26/01/25.
Classe énergie C de valeur 151.
Classe climat C de valeur 29.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 € sur 2024.

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Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 18 Avril 2025.

Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.

Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr