LILLE

Réf annonce : 103866 MC

Achat en résidence principale uniquement.

LILLE : Quartier JB Lebas
A proximité des transports en commun, commerces et du parc Jean Baptiste Lebas.
Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Appartement T1 d’une surface de 35.25 m2.
Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte, d’une salle de bains avec WC – chauffage individuel électrique.
Prix de vente : 98 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Garage sous-sol boxé en option selon disponibilité.

Copropriété de 50 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles de 780 € soit par mois : 65 € comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Diagnostic énergétique réalisé le 02/06/21.
Classe énergie D de valeur 205.
Classe climat E de valeur 48.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 751 € sur 2021.

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Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 02/01/2026.

Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.

Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr