LILLE

Réf annonce : 103783 MC

LILLE : 36A52 Rue de Maubeuge

A proximité des transports en commun, commerces et du parc Jean Baptiste Lebas.
Au 5ème étage, d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Bel Appartement T2 d’une surface de 66.08 m2.
Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée, 1 Chambre, Salle de bains, WC séparés – Chauffage électrique.
Prix de vente : 165 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Garage sous-sol boxé en option selon disponibilité.

Copropriété de 50 lots principaux.
Pas de procédure en cours.

Charges prévisionnelles annuelles de 1320 euros, soit par mois : 110 € comprenant eau froide, entretien des parties communes.

Diagnostic énergétique réalisé le 13/11/24.
Classe énergie D de valeur 200.
Classe climat B de valeur 7.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € sur 2024.

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Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 11/03/2025.

Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.

Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr