GRANDE-SYNTHE

Réf annonce : 085826 AH
GRANDE SYNTHE : 6 rue Perrin
A proximité des transports en commun et commerces.
Au 4ème étage, d’une résidence sécurisée sans ascenseur.
Bel Appartement de 4 pièces, d’une surface de 71.85 m2.
Cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée , de 2 chambres, d’une salle de bains, wc séparés – chauffage collectif au gaz.
Prix de vente : 79 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Copropriété de 54 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles de 1740 euros, soit par mois : 145 € comprenant chauffage , entretien des parties communes.
Diagnostic énergétique réalisé le 03/07/2023.
Classe énergie D de valeur 235.
Classe climat D de valeur 36.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 € sur l’année 2025.

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Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 22/08/2025.
Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.

Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 085826AH
Les honoraires sont à la charge du vendeur