GRANDE-SYNTHE

Réf annonce : 085832 AH
GRANDE SYNTHE : 8 rue Perrin – Appt 35
En centre-ville.
Au 2ème étage, d’une résidence sécurisée sans ascenseur.
Bel Appartement de 4 pièces, d’une surface de 72.49 m2.
Cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d’une salle de bains, wc séparés – Chauffage collectif gaz.
Prix de vente : 76 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Cave.
Copropriété de 54 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles de 1 764 euros, soit par mois : 147 € comprenant chauffage au gaz, entretien des parties communes.
Diagnostic énergétique réalisé le 19/02/2025.
Classe énergie D de valeur 232.
Classe climat C de valeur 25.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 € sur 2025.

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Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 04/04/2025.

Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.

Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 085832
Consommation énergétique : 232 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année Non communiqué (abonnements compris)