DUNKERQUE

Réf annonce : 065199 AH DUNKERQUE : Résidence Roosevelt – 1b rue Jacobsen – logement n°83. A proximité des transports en commun, commerces et plage.

Au 8ème étage, d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Bel Appartement de 3 pièces, d’une surface de 72.64 m2. Cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d’une salle de bains, wc séparés – chauffage collectif au gaz.

Prix de vente : 102 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.

Copropriété de 63 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Charges prévisionnelles annuelles de 2 184 euros, soit par mois : 182 € comprenant chauffage, entretien des parties communes. Diagnostic énergétique réalisé le 06/11/24. Classe énergie D de valeur 226. Classe climat C de valeur 19. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 € sur 2024.

Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 14/02/2025.

Les visites se dérouleront sur RDV.

Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 065199 Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).