DUNKERQUE

Réf annonce : 064804 AH
DUNKERQUE Quartier Basse ville
Construction de 1962.
A proximité des transports en commun, commerces et commodités.
Au rez-de-chaussée, d’une résidence calme et sécurisée.
Appartement de Type 4, d’une surface de 66.06 m2.
Cet appartement se compose d’un salon séjour très lumineux , d’une cuisine séparée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et wc séparés.
Chauffage collectif au sol et type d’eau chaudière au gaz.
Prix de vente : 75 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Stationnement libre devant la résidence.
Copropriété de 32 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles de 2160 euros, soit : 180 €/mois comprenant chauffage, et entretien des parties communes.
Diagnostic énergétique réalisé le 28/11/2025.
Classe énergie D de valeur 247.
Classe climat D de valeur 42.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1740 € sur l’année 2023.

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Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 16/01/2026, en résidence principale uniquement.
Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.
Ce bien vous intéresse ? Nous vous accompagnons dans votre projet d’accession.
Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 064804AH
Les honoraires sont à la charge du vendeur