DUNKERQUE

Réf annonce : 063570 AH
DUNKERQUE : 58 boulevard sainte barbe – Appt 27
En centre-ville.
Au 6ème étage, d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Bel Appartement de 5 pièces, d’une surface de 79.73 m2.
Cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d’une salle de bains, wc séparés – chauffage collectif au gaz.
Prix de vente : 98 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Cave.
Copropriété de 35 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles 2 700 euros, soit par mois : 225 € comprenant chauffage collectif, entretien des parties communes.
Diagnostic énergétique réalisé le 4 février 2025.
Classe énergie D de valeur 233.
Classe climat C de valeur 20.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2080 € sur l’année 2023.

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Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 11/03/2025.

Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.

Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 063570
Consommation énergétique : 305 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur