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Aniche

Maison T4 avec jardin

Référence de l'annonce : 42DUBR

  • 98 000€
  • 81 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres

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Réf annonce : 050113 ED
ANICHE : 42 RUE AUGUSTE DUBRAY
A proximité des transports en commun, commerces et commodités.
Maison de Type 4 datant de 1931, d’une surface de 81 m2 située sur une parcelle de 320m2.
La maison se compose d’un séjour double – de 2 belles chambres, d’un Jardin et grand grenier
Chauffage et production d’eau chaude individuels au gaz.
Prix de vente : 98 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.

Diagnostic énergétique réalisé le 07/02/25.
Classe énergie D de valeur 223.
Classe climat D de valeur 45.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2360 € sur 2025.
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Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 25 Mars 2025, en résidence principale uniquement.
Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.
Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Chauffage
    Individuel
    Gaz
  • Jardin
  • CLASSE ENERGIE :
    D
  • CLASSE CLIMAT :
    D

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