COUDEKERQUE-BRANCHE

Référence de l'annonce : AH059483

  • 105 000€
  • 79 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

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Appartement T4 – COUDEKERQUE BRANCHE

Réf annonce : 059483 AH
COUDEKERQUE BRANCHE : 24/31 rue Gustave Fontaine – Résidence Cambrinus
Proche des commerces et écoles.
Au 3ème étage, d’une résidence sécurisée sans ascenseur.
Bel Appartement de 5 pièces, d’une surface de 79.08 m2.
Cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée, de 3  chambres, d’une salle de bains, wc séparés – chauffage individuel au gaz.
Prix de vente : 105 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Cave extérieure, stationnement à proximité.
Copropriété de 38 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles de 1 200 euros, soit par mois : 100€ comprenant eau froide, entretien des parties communes.
Diagnostic énergétique réalisé le 19/11/24.
Classe énergie D de valeur 200.
Classe climat D de valeur 41.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490  € et 2060 € sur 2024.

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Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 3 janvier 2025.

Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.

Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 059483
Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année Non communiqué (abonnements compris)

  • Étage
    3
  • Chauffage
    Individuel
    Gaz
  • Digicode
  • Parking
  • CLASSE ENERGIE :
    D
  • CLASSE CLIMAT :
    D

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