COUDEKERQUE-BRANCHE

Appartement T2 – COUDEKERQUE BRANCHE

Réf annonce : 059517 AH
COUDEKERQUE BRANCHE : 12/15 Place de la Liberté – Résidence Cambrinus
Proche des commerces et écoles.
Au 3ème étage, d’une résidence sécurisée sans ascenseur.
Bel Appartement de 2 pièces, d’une surface de 49.17 m2.
Cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d’1 chambre, d’une salle de bains, wc séparés – chauffage individuel au gaz.
Prix de vente : 79 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Cave en sous-sol, stationnement à proximité.
Copropriété de 39 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles de 720 euros, soit par mois : 60€ comprenant eau froide, entretien des parties communes.
Diagnostic énergétique réalisé le 18/10/24.
Classe énergie C de valeur 119.
Classe climat D de valeur 23.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € sur 2024.

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Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 5 Décembre 2024

Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.

Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 059517
Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année Non communiqué (abonnements compris)