CARNIN

Réf annonce : 057962 CC
CARNIN : RUE GABRIEL PERI
Un secteur calme, en campagne, tout en restant à proximité des axes autoroutiers, commerces et commodités (gare à moins de 5kms).
Maison de Type 3 datant de 1956, d’une surface de 68.41 m2 située sur une parcelle de 176m2.
Ce bien dispose d’une pièce de vie de 28m2 , une cuisine spacieuse, wc séparés. A l’étage, deux chambre et une salle de bains.
Les atouts : jardin avec accès par l’arrière, cave, dépendances.

Chauffage et production d’eau chaude individuels au gaz.
Prix de vente : 158 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.

Diagnostic énergétique réalisé le 05/05/23.
Classe énergie E de valeur 312.
Classe climat D de valeur 46.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1670 € sur 2023.
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Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 12/09/2025, en résidence principale uniquement.
Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.
Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée le 12-08-2025